倍率方式による土地の評価｜税金の取り扱い

最終更新: 2026-09-22

倍率方式による土地の評価

概要 倍率方式は、路線価が定められていない地域の土地の評価方法です。路線価が定められていない地域の土地を評価する場合には、その土地の固定資産税評価額（注1）に一定の倍率（注2）を乗じて計算した金額で評価します。（路線価方式については、 コード4604「路線価方式による宅地の評価」 を参照してください。） （注1）都税事務所や市（区）役所または町村役場で確認することができます。 （注2）倍率は 「評価倍率表」 で確認することができます。 倍率方式による宅地や農地（田）の評価額の計算例 根拠法令等 評基通21、21－2

次にすること

• 自社の年度・要件に当てはまるかを確認する
• 国税庁の原文で最新の改正を確認する
• 判断に迷う場合は税理士に相談する（当サイトは税務相談を行いません）

出典: 国税庁タックスアンサー 原文。税制は毎年変わるため、必ず最新をご確認ください。

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